Сегодня, 23 ноября 2022 года состоялось совещание под председательством заместителя руководителя Росреестра Татьяны Громовой с представителями застройщиков, осуществляющих свою деятельность на территории субъектов Российской Федерации. Мероприятие проходило в формате видеоконференцсвязи на площадках территориальных подразделений Росреестра.

 Открывая мероприятие, Татьяна Алексеевна обратилась к его участникам с приветственным словом и выступила с докладом «О вопросах, связанных с осуществлением учетно-регистрационных действий. Полный и точный реестр», в рамках которого подробно рассмотрела вопросы взаимодействия с профессиональными сообществами застройщиков; организационные мероприятия по проекту «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями; вопросы реализации проекта «Земля для стройки» и многое другое.

 Далее выступил начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов с докладом об электронных услугах Росреестра, которого сменила Юлия Куницина, начальник Управления методического обеспечения и анализа в сфере регистрации прав и кадастрового учета, с обзором поступивших на дату проведения совещания вопросов методического характера в сфере учетно-регистрационных действий, в том числе связанных с решениями о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав.

Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о запуске программы субсидирования производителей деревянных домов, которые будут продавать их населению со скидкой до 10%. Указанная программа будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей.

Предпринимателям, желающим принять участие в новой программе, предстоит пройти конкурсный отбор, организатором которого выступит Минпромторг. В числе обязательных требований отбора:

подтверждение факта работающих производственных мощностей в России;

наличие прейскуранта цен на домокомплекты;

фиксация скидки 10% в договоре с покупателем.

Сегодняшняя инициатива Правительства - очередная мера улучшения жизни простых граждан. Правительство не только повышает доступность квартир за счет множества программ по льготной ипотеке, но и доступность собственных домов за счет поддержки их производителей.

«Такие меры совместно с тем комплексом решений, который уже действует, дадут людям больше возможностей по приобретению собственного жилья, а также поддержат спрос на деревянные дома заводского изготовления, сохраняя рабочие места и занятость на производствах», – сказал Михаил Мишустин. ... Читать дальше »

В среднем, более 70% недвижимого имущества приобретается с использованием кредитных средств различных банков. Но для того, чтобы банк одобрил и выдал кредит, это самое недвижимое имущество нужно отдать ему в залог, как говорят обыватели - оформить ипотеку.

           Важно помнить, что запись об ипотеке вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с записью о регистрации права собственности и подлежит снятию в установленном порядке, после чего жилье становится свободным от обременения.

            Итак, запомнили - после полного погашения ипотечного кредита, ограничение в виде ипотеки должно быть прекращено.

Здесь мы обратимся к ст. 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», которая регламентирует порядок и способы погашения регистрационной записи об ипотеке.

При полном погашении ипотеки заинтересованные лица (залогодатель, законный владелец закладной) должны обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю посредством подачи заявления в МФЦ или ФГБУ «ФКП Росреестра», и выпол ... Читать дальше »

23 ноября состоялось заседание Общественного совета при Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии. В режиме видеоконференции в заседании приняли участие региональные Общественные советы страны.

Руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников так прокомментировал повестку совещания: «Программа заседания была очень насыщенной: обсуждались актуальные для отрасли темы и вопросы на примерах работы федерального и региональных общественных советов и их взаимодействия с другими структурами и ведомствами - Федеральной службой судебных приставов, Комиссией по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными и саморегулируемыми организациям. Кроме того, в рамках заседания прошел обмен опытом регионов по вопросам электронного взаимодействия, оспаривания кадастровой стоимости и новых возможностях сотрудничества между профессиональными сообществами и Управлением».

Заседание началось с приветственных обращений руководителя Росреестра Олега Скуфинского, председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина и секретаря Общественного совета при Росреестре, заместителя руководителя Росреестра Елены Мартыновой.

Далее участники совещания обсудили аспекты реализации госпрограммы «Национальная система пространственных данных» и проекта «Электронный государственный кадастровый учет за один день», а также внесенные в законы изменения, связанные с исключением оборота документарных закладных, закреплен ... Читать дальше »