Управлением Росреестра по Алтайскому краю в июне 2023
внедрен пилотный проект по электронной регистрации договоров участия в долевом
строительстве – «Регистрация ДДУ за 60 минут».
Большинство застройщиков Алтайского края уже воспользовались
данной услугой.
В рамках проекта застройщики в течение часа могут получить
результат услуги не только по ДДУ, но и по другим видам заявлений. Например,
при регистрации права собственности дольщика после ввода объекта в
эксплуатацию.
Росреестром поставлена задача достижения показателя 80% по
электронным ДДУ от общего количества зарегистрированных договоров.
В Алтайском крае по количеству обращений в электронном виде
стабильно лидирует крупнейший застройщик Алтайского края – ГК «Алгоритм».
Краевым государственным бюджетным учреждением «Алтайский
центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (далее - КГБУ
«АЦНГКО») в рамках проведения государственной кадастровой оценки подготовлен
проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки зданий, помещений,
сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории
Алтайского края по состоянию на 01.01.2023.
Проект отчета размещен также на официальном сайте краевого
государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и
государственной кадастровой оценки» (http://altkadastr.ru/services/realtor/).
Дата окончания приема замечаний к проекту отчета –
04.10.2023.
Дата окончания ознакомления с проектом отчета – 04.10.2023.
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона
от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон о
кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости, к
проекту отчета представляются любыми заинтересованными лицами в течение срока
его размещения.<
... Читать дальше »
Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства
устанавливаются в целях обеспечения безопасного функционирования и эксплуатации
таких объектов, в том числе исключения возможности повреждения линий
электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства.
С 01.09.2023 вступили в силу изменения, внесенные в Правила
установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий
использования земельных участков, расположенных в границах таких зон,
установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 №
160 (далее - Правила).
До внесения указанных изменений, в пределах охранных зон
объектов электросетевого хозяйства без письменного решения о согласовании
сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещалось в том числе
строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений.
С 01.09.2023 Правилами допускается размещение в охранных
зонах объектов электросетевого хозяйства зданий и сооружений при соблюдении
определенных параметров; при этом наличие письменного разрешения о согласовании
строительства сетевыми организациями не требуется.
Например, Правилами определено, что размещаемое здание или
сооружение не должно создавать препятствий для доступа к объекту
электросетевого хозяйства; установлены расстояния от элементов зд
... Читать дальше »
В настоящее время, в России активно происходит
распространение электронного документооборота, который предполагает, что
цифровой вариант документа будет обладать такой же юридической силой, как и его
бумажная версия. Электронный документооборот позволяет увеличить количество
государственных услуг предоставляемых в электронном виде, и максимально
сократить сроки предоставления государственных услуг.
При этом, у граждан и юридических лиц нередко возникает
необходимость перевода документа из одной формы хранения данных в другую: из
бумажной в электронную или обратно. Важно, чтобы после такого перевода
сохранялась юридическая значимость документа - простого сканирования или
распечатывания недостаточно. Поэтому введена процедура удостоверения
равнозначности электронного и бумажного документов. С ее помощью
устанавливается тождество цифрового и бумажного вариантов.
Лицом, уполномоченным устанавливать тождественность,
является нотариус.
Удостоверение равнозначности электронного документа
документу на бумажном носителе означает подтверждение тождественности
содержания изготовленного нотариусом электронного документа содержанию
документа,
... Читать дальше »
Выявление правообладателей поможет защитить права собственников объектов недвижимости, а также приведет к увеличению экономической активности
Органы власти проводят работу по выявлению правообладателей
объектов недвижимости на территории всей страны в соответствии с федеральным
законом № 518-ФЗ («Закон о выявлении правообладателей»). Этот закон направлен
на увеличение количества зарегистрированных прав собственности на объекты
недвижимости и внесение соответствующей информации в Единый государственный
реестр недвижимости (ЕГРН).
В масштабной работе принимают участие Росреестр, МВД России,
налоговая служба, Социальный фонд, нотариусы, органы технической
инвентаризации.
Цель закона - обеспечение прозрачности сведений о правах на
недвижимость, увеличение налогооблагаемой базы и снижение числа нарушений,
связанных с использованием незарегистрированных объектов недвижимости.
Закон №518-ФЗ также позволяет правообладателям рассчитывать
на возмещение убытков в случае ограничения прав на землю, изъятия земельного
участка для государственных и муниципальных нужд или возникновения убытков в
результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
Закон также позволяет вовлечь в налоговый оборот ранее
учтенные объекты недвижимости, что напрямую влияет на наполнение бюджета разных
уровней, повышение качества и полноты данных ЕГРН, а также п
... Читать дальше »
Основная цель работы Управления Росреестра по Алтайскому краю
заключается в предоставлении высококачественных государственных услуг
гражданам. Ведомство стремится к постоянному улучшению своей работы и повышению
уровня удовлетворенности заявителей.
Росреестр разрабатывает новые методы взаимодействия с
заявителями, помогая им стать законными владельцами недвижимости или земельного
участка и защищая их права.
Результатом четко организованной и продуктивной деятельности
сотрудников являются поступающие искренние благодарности граждан – как устные, так и письменные, в том числе за
пределами Алтайского края.
Самое ценное для нас – это безупречная работа на благо
граждан!
Светлана Николаевна благодарит руководителя Управления
Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова и инспектора по использованию и
охране земель города Барнаула и ЗАТО Сибирский Николая Колесникова за
квалифицированную работу.
«Уважаемый Юрий Викторович! Выражаю свою искреннюю
благодарность и прошу отметить работу главного специалиста-эксперта отдела
государственного земельного надзора Колесникова Николая Андреевича за высокий
профессионализм, внимательное и вежливое отношение к з
... Читать дальше »
Сегодня сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю провели
мероприятие по съёмке ортофотоплана местности с помощью беспилотного
летательного аппарата. В выезде принимали участие студенты направления «Кадастр
и землеустройство» Алтайского государственного университета – первокурсники и
второкурсники, а также представители магистратуры!
Чтобы провести съёмку, представители Управления вместе со
студентами съездили в село Новая Заря Тальменского района. Инспекторы Отдела
государственного земельного надзора Николай Колесников, Тимофей Воронков и
Игорь Флат показали и рассказали будущим специалистам, как нужно устанавливать
контрольные точки для беспилотника, как его запускать и контролировать полёт.
Главный специалист-эксперт Отдела землеустройства и мониторинга земель Сергей
Иванов продемонстрировал настройку навигации беспилотного летательного
аппарата.
Несмотря на дождливую погоду, ребята остались в восторге: в
процессе задавали много вопросов и принимали участие, а всю обратную дорогу
обсуждали произошедшие события. Такие мероприятия добавляют красок в ставшую
уже привычной для специалистов Росреестра работу.
06.09.2023 на площадке Управления Росреестра по Алтайскому
краю проведен практический семинар в виде круглого столас участием кредитных организаций,
застройщиков и агентов недвижимости.
На мероприятии обсуждались вопросы, касающиеся повышения
качества предоставления государственных услуг Росреестра, обмен опытом в части
электронного взаимодействия, лучшие практики профессиональных участников рынка
недвижимости - лидеров по обращению в Росреестр в электронном виде.
Управление еще раз обратило внимание участников круглого
стола на пилотные проекты по электронной регистрации, действующие в Алтайском
крае: «Ипотека за 24 часа» и «Регистрация ДДУ за 60 минут».
22 августа состоялась
пресс-конференция Управления Росреестра по Алтайскому краю «О результатах
деятельности Управления Росреестра по Алтайскому краю за 1 полугодие 2023 года»
Пресс-конференция
была посвящена основным направлениям деятельности Росреестра, актуальным на
данный момент. Приглашенные представители СМИ смогли ознакомиться со
статистикой сделок и ее динамикой, темпами наполнения ЕГРН необходимыми
сведениями, а также с результатами осуществления государственного земельного
надзора.
Заместители руководителя Управления
Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих и Елена Саулина осветили тему
электронного предоставления услуг и преимущества данного вида обращений для
граждан. Кроме того, представителям СМИ рассказали о том, как проходят
мероприятия Государственной программы Российской Федерации «Единая цифровая
платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Реализация
программы подразумевает создание единой цифровой платформы данных и единой
электронной картографической основы, что позволит повысить качество
государственных услуг.