УТВЕРЖДАЮ:

Глава Администрации Родинского

cельсовета

___________________В. А.Кондрик

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РОДИНСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ

РОДИНО 2015

СОДЕРЖАНИЕ

№ раздела	Состав документации	№ страницы
1.	Условия и порядок приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности	3
1. Основные положения	3
2.Условия участия в продаже имущества через аукцион	3
3.Порядок рассмотрения заявок претендентов на участие в продаже имущества через аукцион	5
4.Порядок заключения с победителем продажи имущества через аукцион договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности	6
2.	Информационная карта продажи имущества	7
3.	Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению	9
1. Образец заявки на участие в продаже имущества (Приложение № 1)	10
2. Форма доверенности (Приложение № 2)	12
3. Запрос на разъяснение документации (Приложение № 3)	13
4. Уведомление об отзыве Заявки (Приложение № 4).	13
5. Опись, представленных документов (Приложение № 5)	14
4.	Проекты договоров (приложение №6,7).	15

Раздел 1.

Условия и порядок приватизации

имущества, находящегося в муниципальной собственности

1. Основные положения

1.1. Документация по приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности, разработана в соответствии с:

- Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

Правовое основание проведения продажи имущества через аукцион:

- Решение Родинского сельского Совета депутатов «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования Родинский сельсовет на 2015 год» от 25 декабря 2014 года № 42;

- распоряжение Родинского сельского Совета депутатов Родинского района Алтайского края от 10 июля 2015 года №6-р

1.2. Продавец, указан в информационной карте настоящей документации о проведении продажи муниципального имущества через торги (открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене). Предмет продажи имущества через торги указан в информационной карте настоящей документации о продаже муниципального имущества через торги и информационном сообщении о проведении продажи имущества через торги (далее - продажа имущества).

1.3. Продавец устанавливает начальную цену продажи имущества (цену лота).

1.4. Продажа имущества проводится не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня признания претендентов участниками продажи имущества, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

1.5. Продажа имущества, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся. В случае признания продажи имущества несостоявшейся, продавец в тот же день составляет соответствующий протокол.

2. Условия участия в продаже имущества через торги

2.1. К участию в продаже имущества допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст.5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в продаже имущества, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении.

2.2. Для участия в продаже имущества претендент обязан подготовить и представить Продавцу документы, перечень и требования к оформлению которых определены в информационном сообщении.

2.3. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов.

2.4. Подача заявки на участие в продаже имущества означает согласие претендента с условиями продажи имущества и принятие им обязательств соблюдать эти условия.

2.5. В случае необходимости претендент в установленном законом порядке оформляет доверенность на право представлять интересы организации на продажу имущества (форма согласно приложению). Для физических лиц – нотариально оформленную доверенность.

2.6. Для участия в продаже имущества претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, согласно приложению и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении продажи имущества. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой - у заявителя.

2.7. Все документы должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и исправления не допускаются. Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их комиссией недействительными и основанием для отклонения претендента от участия в продаже имущества.

2.8. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении продажи имущества и осуществляется в течение не менее 25 календарных дней.

2.9. Заявка с прилагаемыми к ней документами (перечень согласно приложению) регистрируется в журнале приема заявок с указанием даты и времени подачи документов

2.10. До признания претендента участником продажи имущества он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Документы, представляемые для участия в продаже имущества:

1. Заявка в двух экземплярах (Приложение 1). При подаче заявки, в том числе физическими лицами, рекомендуется указывать свой ИНН. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Продавца, возвращается Претенденту с указанием ее номера, даты и времени (часы, минуты) принятия Продавцом.

2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Порядок подачи заявок на участие в продаже имущества.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

Заявки подаются путем вручения их Продавцу начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса иностранного Претендента в соответствии с законодательством страны местонахождения. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

До признания Претендента участником продажи имущества он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку.

Задаток при продаже имущества через торги вносится в обязательном порядке.

3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК ПРЕТЕНДЕНТОВ НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА

3.1. Рассмотрение заявок претендентов на участие в продаже имущества проводится комиссией в соответствии с требованиями настоящей документации и на основании представленных претендентами заявки и прилагаемых к ней документов.

3.2. Претендент не допускается к участию в продаже имущества по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи имущества, или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

3.3. Решение о признании претендентов участниками продажи имущества оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками продажи имущества приводится:

- перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) претендентов, признанных участниками продажи имущества;

- имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества, с указанием оснований отказа.

3.4. Претенденты, признанные участниками продажи имущества, и претенденты, не допущенные к участию, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника продажи имущества с момента оформления протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.

3.5. При наличии оснований для признания продажи имущества несостоявшимся Продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

4. Порядок заключения с Победителем ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА договора купли-продажи

4.1. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах продажи имущества является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества.

Уведомление о победе на продаже имущества выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается ему по почте заказным письмом в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов продажи имущества.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности

4.2. Договор купли-продажи заключается в течение пятнадцати рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.

4.3. Оплата за приобретенное имущество производится в течение 15 дней с момента подведения итогов продажи имущества путем перечисления денежных средств на счет бюджета поселения.

4.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты продажи имущества аннулируются Продавцом.

4.5. Передача муниципального имущества осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

4.6. Оплата производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности.

4.7. Результаты продажи имущества могут быть признаны недействительными в установленном законом порядке.

РАЗДЕЛ 2

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

Приведенные ниже конкретные условия проведения продажи имущества — информационная карта — являются неотъемлемой частью настоящей документации.

1. Реквизиты решений об условиях приватизации имущества: 1. Решение Родинского cельского Совета депутатов «Об утверждении Прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального образования Родинский сельсовет на 2015 год» от 25 декабря 2014 года № 42. 2. Распоряжение Администрации Родинского района от 17 июля 2015 года № 6-р.
2. Способ приватизации: Продажа через аукцион (открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене) муниципального имущества муниципального образования Родинский сельсовет
3. Официальный сайт, на котором размещено информационное сообщение о проведении аукциона: аdmrodino.ucoz.ru. Официальное печатное издание: районная газета «Дело Октября».
4. Форма подачи предложений о цене: предложения о цене покупки заявляются участниками продажи имущества в ходе проведения аукциона.
5. Продавец: Администрация Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края Место нахождения: Российская Федерация, Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул. Ленина, 173. Адрес электронной почты: vkondrik@mail.ru Контактный телефон/факс: 8 385 63 22 2 73. Контактное лицо: Заболотний Петр Моисеевич.
6. Наименование и характеристика имущества. ЛОТ № 1 Здание склада с подвалом, назначение: нежилое. Площадь: общая 124,1кв.м. Инвентарный номер:01:236:002:00000500:1200:00000.Литер: М. Этажность:1, расположенное по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул.Советская, д.79 и земельный участок площадью 278 кв.м., кадастровый номер 22:37:090107:558, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул. Советская, участок 79М.
7. Начальная цена продажи имущества. Начальная цена продажи имущества определена без учета НДС в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости Здания склада с подвалом № 275/3-11.14. и составляет: Лот № 1 – 60000 (шестьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены продажи имущества.
8. Условия и сроки платежа: Оплата за приобретенное имущество производится в течение 15 дней с момента подведения итогов продажи имущества путем перечисления денежных средств на счет бюджета поселения: УФК по Алтайскому краю (Администрация Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края), ИНН 2267002010, КПП 226701001, р/сч. 40101810100000010001, Отделение №8644 Сбербанка России г.Барнаул, БИК 040173001, ОКТМО 01636456 КБК 30311402053100000410, в течении 15 рабочих дней с даты проведения продажи имущества.
9. Размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка: Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены, который составляет: Лот № 1 –6000 (шесть тысяч) рублей Сумма задатка перечисляется в соответствии с договором о задатке и должна быть зачислена на счет Администрации Родинского сельсовета Алтайского края не позднее даты окончания срока подачи заявок. Банковские реквизиты: УФК по Алтайскому краю (Администрация Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, л/с 05173031630) ИНН 2267002010 КПП 226701001 БИК 040173001 р/с 40302810501733003709 Отделение № 8644 Сбербанка России г. Барнаул. ОКТМО: 01636456, КБК 30311402053100000410. В строке «назначение платежа» указывать: Задаток за участие в аукционе, дата аукциона, номер лота. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона.
10. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в продаже имущества: Заявки принимаются в письменной форме ежедневно в рабочие дни с 9-00 часов до 12-00, с 14-00 до 17-00 (время местное) с 27.07.2015г. по 20.08.2015г. (включительно) по адресу: Алтайский край, Родинский район с.Родино ул. Ленина 173. Ответственное лицо по приему заявок: Заболотний Петр Моисеевич.
11. Порядок и срок отзыва заявок на участие в продаже имущества: Претендент, подавший заявку на участие в продаже имущества, вправе отозвать такую заявку в любое время до признания его участником продажи имущества.
12. Дата рассмотрения заявок на участие в продаже имущества: 21 августа 2015 года 10-00 часов (время местное).
13. Дата и время проведения продажи имущества: 07 сентября 2015 года 10-00 часов (время местное).
14. Перечень представляемых претендентами документов и требования к их оформлению 1. Заявка в двух экземплярах (установленного образца Приложение № 1 продажной документации). Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества документов. Подача заявки на участие в продаже имущества означает согласие претендента с условиями продажи имущества и принятие им обязательств соблюдать эти условия. 2. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы: юридические лица: - заверенные копии учредительных документов; - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица: предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов. В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. К данным документам прилагается их опись. Опись составляется в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента. Все документы должны быть аккуратно оформлены и заполнены разборчиво. Подчистки и исправления не допускаются. Несоответствие документов предъявленным требованиям влечет признание их комиссией недействительными и основанием для отклонения претендента от участия в продаже имущества. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
15. Срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества.
16. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: В продажной документации и по контактным телефонам.
17. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц - См. пункт 2.1. продажной документации.
18. Порядок определения победителей: Победителем продажи имущества признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
19. Информация о предыдущих торгах: торги не проводились.

РАЗДЕЛ 3

Перечень представляемых претендентами документов

1. Заявка на участие в продаже имущества установленной формы (приложение №1).

2. Доверенность на право представлять интересы организации на продаже имущества (приложение №2).

3. Запрос на разъяснение документации (приложение №3).

4. Уведомление об отзыве Заявки (приложение №4).

5. Опись представленных документов, подписанная заявителем или его доверенным лицом (приложение № 5).

Приложение № 1 на бланке организации
исх. № ____
от «___» __________ 200 г.

Администрация Родинского cельсовета

Родинского района Алтайского края

ЗАЯВКА

на участие в продаже имущества через аукцион на право заключения договора купли-продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности

Заявка принята:

« » ___________ 2015 года час.____ мин. ____

Претендент: __________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(ФИО или полное наименование юридического лица)

(для физических лиц):

Документ, удостоверяющий личность: ____________________________________________

Серия____________ N _____________, выдан «_______»_____________ _______г. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(кем выдан)

номер контактного телефона ______________________

(для юридических лиц):

в лице_______________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________,

(ФИО, должность представителя)

действующий на основании_____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

банковские реквизиты Претендента ______________________________________________

______________________________________________________________________________

юридический адрес Претендента _________________________________________________

_____________________________________________________________________________

фактический адрес Претендента, телефон для связи, электронный адрес________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

принимая решение об участии в проведении продажи имущества через торги, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Родинский сельсовет:

_____________________________________________________________________________

(№ лота, наименование имущества)

С состоянием приватизируемого имущества ознакомлен.

Обязуюсь:

соблюдать условия продажи имущества, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи имущества, опубликованном в периодическом печатном издании

_____________________________________________________________________________

(название источника опубликования, дата, номер)

_____________________________________________________________________________

и на официальном сайте Российской Федерации, а также порядок проведения продажи имущества, установленный законодательством Российской Федерации;

2) в случае признания участника продажи имущества победителем - заключить с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества в течение 15 рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества;

3) уплатить Продавцу стоимость муниципального имущества, установленную по результатам продажи имущества, в сроки, определяемые договором купли – продажи;

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

________________________ / _______________________ /

« »_________________ 2015 г.

Подпись уполномоченного лица Продавца

________________________ / _____________________ /

« »__________________ 2015 г.

Приложение № 2

Предлагаемая форма Доверенности на уполномоченное лицо, имеющее право представления интересов организации-претендента.

На бланке организации

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

Организация – участник продажи имущества без объявления цены:

____

фирменное наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица)

доверяет _________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии ______ №_________ выдан _______________________ «____» _______________

представлять интересы при проведении процедуры проведения продажи муниципального имущества от имени ___________________________________________________________________ (наименование организации)

В целях выполнения данного поручения он уполномочен представлять продавцу необходимые документы, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с его выполнением.

Подпись _________________________________ ________________________ удостоверяем.

(Ф.И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна по «____» ___________________ 20__ г.

___________________________ (Должность)	___________________________ (Подпись, МП)	____________________________ (ФИО)
«____ »______________20___ г.

Приложение № 3

ЗАПРОС

на разъяснение документации

Администрация Родинского сельсовета

Родинского района Алтайского края

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации:

№ п/п	Раздел документации, приложения и т.п.	Ссылка на пункт документации, приложение которой следует разъяснить	Содержание запроса на разъяснение положений документации

Ответ на запрос прошу направить по адресу ______________________________

либо по факсу________________________________________________________

или по электронной почте______________________________________________

Должность, Ф.И.О., подпись

Приложение № 4

Уведомление об отзыве Заявки.

На бланке организации

« » 20__ г.

Администрация Родинского сельсовета

Родинского района Алтайского края

Уведомление об отзыве заявки на участие в продаже имущества

Настоящим письмом (наименование организации) уведомляет Вас, что отзывает свою заявку на участие в продаже имущества №_____ от «____» __________________20__г. на право заключения договора на _________________________________и направляет своего сотрудника ______________________ (Ф.И.О., должность), которому доверяет забрать свою Заявку на участие в продаже имущества (действительно при предъявлении удостоверения личности).

_________________________ (Должность)	____________________ (Подпись, МП)	____________________________ (ФИО)
«____ »______________20____ г.

Приложение № 5

О П И С Ь

Документов, представленных для участия в продаже имущества через торги

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование (ФИО) заявителя)

№ п/п	Наименование	Кол-во страниц
1	Заявка на участие в продаже имуществе
2	Заверенные копии учредительных документов:
3	Копии документов, удостоверяющих личность
4	Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации
5	Решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент)
6	Сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица
7	Иные документы:

Передал ________________(подпись) Принял_________________(подпись)

________________________ (ФИО) __________________________(ФИО)

«____»__________________20____ г. «____»__________________20___ г.

Приложение № 6

РАЗДЕЛ 4

Проекты договоров

Приложение № 7

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

село Родино Родинского двадцать пятое июня

района Алтайского края две тысячи пятнадцатого года

Мы, нижеподписавшиеся, муниципальное образование Родинский сельсовет Родинского района Алтайского края в лице главы Администрации Родинского сельсовета Кондрика Владимира Александровича 08.05.1960 года рождения, гражданина Российской Федерации, пол – мужской, паспорт серия 0106 920854 выдан Отделом внутренних дел Родинского района Алтайского края 10.10.2006года код подразделения 222-012, зарегистрирован по месту жительства: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул. Карла Маркса, д.39 кв.2 действующий на основании Устава, основной государственный регистрационный номер 1022202576065, ИНН 2267002010, КПП226701001, юридический адрес: Алтайский край, Родинский район, с.Родино, ул.Ленина, 173, именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ и Иванов Николай Иванович 18.01.1973г.р., паспорт серия 0103 №742024 выдан 13.07.2006 г.отделом внутренних дел Родинского района Алтайского края, проживающий по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул.Ленина, д__., именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. В соответствии с протоколом об итогах по продаже имущества через торги от ________2015г. №__ ПРОДАВЕЦ передал в собственность, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в собственность и оплатил в соответствии с протоколом торгов за здание склада с подвалом, назначение: нежилое. Площадь: общая 124,1 кв.м. Инвентарный номер:01:236:002:000000500:1200:00000.Литер: М. Этажность:1, расположенное по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул.Советская, д.79 и земельный участок площадью 278 кв.м., кадастровый номер 22:37:090107:558, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул. Советская, участок 79М.

1.2. Здание склада с подвалом, назначение: нежилое. Площадь: общая 124,1 кв.м. Инвентарный номер:01:236:002:000000500:1200:00000.Литер: М. Этажность:1, расположенное по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул.Советская, д.79, принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Распоряжения Администрации Алтайского края №541-р от 19.12.2011г., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается записью в ЕГРП №22-22-27/009/2011-281 от 18.01.2012г., выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 22АВ номер 413652 от 18.01.2012г.

1.3. Земельный участок площадью 278 кв.м., кадастровый номер 22:37:090107:558, расположенный по адресу: Алтайский край, Родинский район, с. Родино, ул. Советская, участок 79М. принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Распоряжения Администрации Алтайского края №541-р от 19.12.2011г., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю, что подтверждается записью в ЕГРП №22-22-27/001/2014-701 от 18.07.2014г., выдано свидетельство о государственной регистрации права серия 22АД номер 170496 от 18.07.2014г.

II. ЦЕНА ПО ДОГОВОРУ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1. Цена на вышеуказанное имущество определена в соответствии с протоколом об итогах по продаже имущества через торги от ______ 2015года №__ и составляет _____ (тысяч) рублей.

2.2. Расчет между сторонами произведен окончательный до подписания договора купли-продажи вне пределов Родинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

III. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН.

3.1. Продавец гарантирует Покупателям, что отчуждаемое имущество на момент заключения настоящего договора никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

3.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с законодательством РФ.

3.3. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые сторона не могла не предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

3.4. Продавец обеспечивает передачу имущества Покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

IV. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И

РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ.

4.1. Покупатель до заключения договора ознакомился с техническим состоянием вышеуказанного имущества, претензий не имеет.

4.2. Если в дальнейшем Покупатель обнаружит недостатки в качестве или в комплектности приобретаемого имущества, о которых Продавец знал, но не предупредил о них, то наступают последствия статьи 475 и ст. 480 ГК РФ.

Если недостатки были скрытыми и Продавец на момент заключения настоящего договора о них не знал или не мог знать и предупредить о них Покупателя, то он освобождается от ответственности.

4.3. Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанное имущество после государственной регистрации перехода права собственности в Родинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. По соглашению сторон настоящий договор купли-продажи имеет силу передаточного акта.

V. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.

5.2. Настоящий Договор составлен в простой письменной форме, считается заключенным с момента его подписания сторонами.

5.3. Настоящий Договор составлен на 3 (трех) листах и подписан в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий – в Родинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.

VI. Адреса и банковские реквизиты сторон:

Продавец: Покупатель:

Администрация Родинского сельсовета Иванов Николай Иванович

Родинского района Алтайского края 659780, Алтайский край, Родинский

659780, Алтайский край, Родинский район,с. Родино, ул. Ленина, д.__

район, с.Родино, ул.Ленина, 173

ИНН 2267002010 КПП 226701001

Реквизиты для перечисления:

УФК по Алтайскому краю (Администрация

Родинского сельсовета Родинского района

Алтайского края, л/с 04173031630)

р/сч 40101810100000010001

БИК 040173001

ОКТМО 01636456

КБК 30311402053100000410

ПОДПИСИ СТОРОН:

Глава Администрации

Родинского сельсовета

Кондрик В.А.___________________ Иванов Н.И._________________

М.П.