Гражданка В. из села Табуны интересуется:
«Можно ли стать владельцем заброшенного дома
и земельного участка вокруг него?».
На заданный вопрос отвечает заместитель руководителя
Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Бандурова:
«Существует несколько способов стать владельцем заброшенного
участка (дома): поиск владельца и покупка участка, отказ хозяина от запущенного
участка, приобретение участка после его изъятия, через признание имущества
бесхозяйным, приобретательная давность.
Чтобы воспользоваться первым способом, нужно найти владельца
заброшенной недвижимости. Это можно сделать через орган местного
самоуправления, поиск информации о владельце на публичной кадастровой карте,
через запрос выписки из ЕГРН. Если удастся выяснить, что у объекта недвижимости
есть собственник, то приобрести дом и земельный участок можно по договору
купли-продажи.
Встречаются случаи, когда хозяин объекта сам обращается в
Росреестр с заявлением об отказе от участка. Тогда на такой земельный
участок регистрируется право собственности, например, муниципалитета, на
территории которого этот участок находится (одновременно с регистрацией прекращения
права его прежнего собственника, который от него отк
...
Читать дальше »