Весна –
время для того, чтобы напомнить владельцам основные правила землепользования. В
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, границы
земельного участка могут уточняться не только при выполнении комплексных
кадастровых работ, но и по инициативе собственника земельного участка. Для
уточнения границ правообладателю нужно обратиться к кадастровому инженеру,
который произведет замеры земельного участка и подготовит межевой план, в
котором будут определены точные границы земельного участка. В состав межевого
плана обязательно включается информация о согласовании границ земельного
участка с правообладателями смежных земельных участков, если уточнено
местоположение границ смежных земельных участков, сведения о которых внесены в
Единый государственный реестр недвижимости.
Практика
показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной
большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но если вы
проводите межевание, в ЕГРН вносятся точные границы вашего участка. Таким
образом вы защитите свои права и сведете к минимуму возникновение земельных
споров.
Наличие четко
установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые
операции и сделки. Кроме того, межевание поможет исправить возможные ошибки, в
том числе в сведениях о фактически используемой площади.
...
Читать дальше »
