Полномочиями, связанными с определением кадастровой
стоимости, на территории Алтайского края наделено краевое бюджетное учреждение «Алтайский
центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (далее – краевое
бюджетное учреждение).
Краевым бюджетным учреждением в 2023 году проведена
государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Результаты государственной кадастровой оценки утверждены приказом Управления
имущественных отношений Алтайского края от 09.11.2023 № 181.
Кадастровая стоимость, утвержденная данным приказом, внесена
в Единый государственный кадастр недвижимости в декабре 2023 года.
Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно
Получить сведения о кадастровой стоимости по состоянию на
определенную дату можно бесплатно в форме выписки о кадастровой стоимости
объекта недвижимости в личном кабинете, пройдя авторизацию через «Госуслуги» на официальном сайте Росреестра в разделе «Сервисы» - «Предоставление сведений
ЕГРН» выбрав вид выписки «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта
недвижимости».
Законодательством Российской Федерации определены способы
изменения кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН.
В случае несогласия с величиной кадастровой стоимости
заинтересованное лицо вправе обратиться в краевое бюджетное учреждение с
заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
На сайте краевого бюджетного учреждения (altkaradastr.ru) размещена
форма для заполнения заявления. Необходимо особо отметить, что заявление в
обязательном порядке должно содержать указание на конкретные ошибки, допущенные
при определении кадастровой стоимости. Мнение заявителя о том, что кадастровая
стоимость завышена, не является обоснованием наличия ошибки.
Кроме того, изменить величину кадастровой стоимости можно на
основании статьи 22.1 Федерального закона «О государственной кадастровой
оценке», в соответствии с которой новая кадастровая стоимость может быть установлена
краевым бюджетным учреждением.
В соответствии с данной статьей для установления кадастровой
стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости в бюджетное
учреждение подается соответствующее заявление, отчет об оценке рыночной
стоимости, документы, подтверждающие, что кадастровая стоимость затрагивает
права или обязанности заявителя.
Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта
недвижимости в размере его рыночной стоимости в соответствии с положениями Федерального
закона «О государственной кадастровой оценке» рассматривается в течение 30-ти календарных дней с даты его поступления в краевое бюджетное учреждение.
Форма для заполнения заявления, информация о составе документов, прилагаемых к
заявлению, порядке подачи заявления размещены на официальном сайте учреждения.
На основании заявления бюджетным учреждением может быть принято решение об
установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или решение об отказе в установлении
кадастровой стоимости.
Краевое бюджетное учреждение в течение пяти рабочих дней
направляет копии принятых решений в виде электронного документа в Управление
Росреестра по Алтайскому краю.
Сведения о кадастровой стоимости, указанные в решении об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости, вносятся филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю в
Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней с
даты поступления решения. Кроме кадастровой стоимости в реестр вносится дата
начала ее применения. В соответствии с федеральным законом, кадастровая
стоимость, установленная решением, применяется с 1 января года, в котором
подано заявление в бюджетное учреждение или с даты применения кадастровой
стоимости, которая изменяется в соответствии с отчетом об оценке рыночной
стоимости.
«Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках своих полномочий
осуществляет мониторинг исполнения краевым бюджетным учреждением положений
Закона «О государственной кадастровой оценке» в части соблюдения срока
направления решений принятых бюджетным учреждением в орган регистрации прав -
пять рабочих дней с даты принятия решения» - сообщил начальник отдела землеустройства
и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии
Управления Росреестра по Алтайскому краю Алексей Горяйнов.
| 
