Федеральным законом «О кадастровой деятельности» установлена
возможность выполнения комплексных кадастровых работ, в том числе за счет
средств физических и (или) юридических лиц, заинтересованных в их выполнении.
Комплексные кадастровые работы – это одновременное
выполнение кадастровых работ в отношении всех объектов недвижимости (за исключением линейных объектов), расположенных в границах определенной
территории, независимо от формы собственности на объекты недвижимости.
Выполнение комплексных кадастровых работ за счет средств
заинтересованных лиц позволит сэкономить денежные средства правообладателей
недвижимости, в связи с массовым характером проведения таких работ
применительно к единой территории, такой как садоводство, гаражный кооператив.
Заказчиком комплексных кадастровых работ за счет
внебюджетных средств может выступать представитель участников
гражданско-правового сообщества, являющихся правообладателями объектов
недвижимости, уполномоченный решением общего собрания таких участников -
представитель правообладателей садовых, огородных земельных участков,
правообладателей гаражей и земельных участков, на которых они расположены.
«Выполнение комплексных кадастровых работ имеет целый ряд
преимуществ:
- в расчете на один объект недвижимости обходится значительно
дешевле, чем проведение кадастровых работ в отношении каждого объекта
недвижимости в отдельности;
- при выполнении комплексных кадастровых работ снижается
вероятность возникновения реестровых ошибок, учитывая, что одновременно
уточняется местоположение границ группы земельных участков, расположенных на
территории выполнения комплексных кадастровых работ;
- проведение комплексных кадастровых работ позволяет
сократить количество земельных споров, устранить имеющиеся ошибки в местоположении границ объектов недвижимости. При этом согласованием
местоположения границ занимается специальная согласительная комиссия, что
избавляет собственников делать это в индивидуальном порядке.
Кроме того, выполнение комплексных кадастровых работ
исключает заключение отдельных договоров подряда на выполнение кадастровых
работ для подготовки технических планов зданий и сооружений для внесения
сведений о них в ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления
Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина.
| 
