20 апреля в представительстве ТАСС Новосибирска прошла
большая пресс-конференция, в ходе которой руководители управлений Росреестра
Новосибирской и Иркутской областей, а также Алтайского и Красноярского края
рассказали журналистам о динамике спроса на приобретение жилья по итогам
прошлого года и первого квартала 2023 года.
Также на пресс-конференции поднимались вопросы реализации
федеральной программы «Национальная система пространственных данных» в части
осуществления проектов:
«Стоп-бумага» (увеличение доли электронной формы подачи
документов и снижение сроков регистрации права собственности),
«Земля для стройки» (анализ эффективности использования
земельных участков для вовлечения их в жилищное строительство).
«Земля для туризма» (анализ территорий с целью повышения
инвестиционной привлекательности имеющихся ресурсов в туристической сфере)
и др.
Спикеры отметили общую тенденцию к снижению количества
сделок на рынке недвижимости примерно на 10-12% по сравнению с 1м
кварталом прошлого года, при этом, обратили внимание журналистов, что с января
этого года началось постепенное оживление рынка.
На вопрос о причинах изначального снижения, журналистам
ответили, что Росреестр не является экспертом рынка недвижимости,
оценку ситуации могут дать иные структуры. Единственное, что можно сказать –
Правительство предлагает широкий спектр решений, которые уже меняют ситуацию к
лучшему.
Виктор Жердев, руководитель управления по Иркутской области,
отметил, что их ведомство по реализации проекта «Гаражная амнистия»
ведомство заняло почетное 4-е место по стране.
Вкратце рассказав о результатах деятельности Управления
Росреестра по Красноярскому краю, ее руководитель Татьяна Голдобина, обратила внимание, что на
данный момент в регионе большим спросом пользуются ипотечные программы. При этом
заместитель руководителя алтайского Управления Росреестра Елена Бандурова добавила,
что на Алтае в настоящее время наблюдается рост регистраций долевого участия
в строительстве (ДДУ). Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской
области Светлана Рягузова, заметила, что в Новосибирской области объемы регистрируемых ДДУ (новостройки) не первый
год стабильно высокие и динамика по месяцам повторяет динамику ипотечных
сделок.
Предпосылок для высокого уровня показателей ДДУ две: первая –
объемы строительства (Новосибирская область, к примеру, является лидером по
объему ввода жилья и инфраструктурных объектов за Уралом), а вторая
– уровень платежеспособности населения, ведь, выбирая новостройку, потребитель
отдает себе отчет, что эта покупка требует дополнительных серьезных вложений на
ремонт и обустройство нового жилья.
Что касается реализации федеральных проектов, все
руководители региональных управлений, участвующие в пресс-конференции,
отметили, что эта тема является приоритетной, причем ряд регионов Сибирского
федерального округа включены в них в качестве пилотного проекта («Национальная
система пространственных данных», «Внедрение инвестиционного Стандарта» и другие).
Так, Елена Бандурова отметила, что «со старта проекта «Земля
для стройки» на территории Алтайского края уже выявлено 3065
гектар свободной земли (278 участков под индивидуальное жилищное
строительство, площадью 1749 га и 64 – под строительство многоквартирных домов,
площадью 1316 га). Проект «Земля для туризма» на Алтае стартовал
в декабре 2022 года, но опыт работы в предыдущем подобном проекте дал результаты
– создан Оперативный штаб, в который, помимо Росреестра, вошли представители ключевых Министерств
Правительства Алтайского края, и в 1м кв. этого года уже выявлено 3 территории
с высоким потенциалом для туристической отрасли. Что касается
электронного документооборота, более 80% ипотек у нас оформляется за 24 часа».
К слову, эти показатели высоки у всех спикеров, участвующих в конференции,
что является показателем работы ведомства в целом.
Пресс-конференция прошла динамично и позитивно, что в
очередной раз подтвердило профессиональный уровень ее организатора –
информационного агентства ТАСС.
Вопросы журналистов отражали сегодняшние интересы населения:
количество зарегистрированных сделок, количество территорий, переданных под
жилищное строительство, в первую очередь под многоэтажную застройку и др.
Хочется верить, что национальные проекты, запущенные
Президентом и Правительством Российской Федерации будут вызывать такой же
интерес у населения, т.к. их влияние на нашу жизнь, безусловно, выше, хотя
это в настоящее время не так очевидно для обывателя.
Трансляция пресс-конференции была доступна на сайта ТАСС, в группе
пресс-центра ТАСС и региональных Управлений Росреестра в социальных сетях. Вопросы
спикерам принимались в Телеграм-канале пресс-центра ТАСС.
Ссылка на запись пресс-конференции
https://www.youtube.com/watch?v=8_kGxo_t5iM
|