Вопросы стабильности и своевременной выплаты заработной
платы являются приоритетными для Правительства Алтайского края. Ответственность
за координацию данной работы возложена на Управление Алтайского края по труду и
занятости населения.
Как отмечает Надежда Капура, руководитель Управленяе
Алтайского края по труду и занятости населения: «Благодаря эффективному
взаимодействию между Федеральной службой государственной регистрации, кадастра
и картографии, органами прокуратуры и Межрегиональной территориальной государственной
инспекцией труда в Алтайском крае и Республике Алтай, удалось создать
результативную практику. Систематическая работа совместно со всеми ведомствами
позволяет удерживать ситуацию под постоянным контролем и предотвращать
социальную напряженность в крае.
Особое внимание в данной работе уделяется краевой рабочей
группе, которая занимается вопросами выплаты заработной платы. Заседания группы
проводятся регулярно, на них рассматриваются организации, имеющие задолженности
по заработной плате. Этот подход дает результаты: в 2022 году на заседаниях
было рассмотрено 13 организаций-должников, из которых 10 успешно погасили свои
долги на сумму более 22,0 млн. рублей.»
Системная работа с
должниками осуществляется в рамках межведомственного взаимодействия и включает
все имеющиеся ресурсы и механизмы, что позволяет решать проблемы комплексно.
Вопрос как внести в Единый государственный реестр
недвижимости запись о невозможности регистрации без личного участия
правообладателя, т.е. о запрете на совершение сделок с недвижимостью без их
личного участия уже на протяжении длительного периода времени остается
актуальным у правообладателей объектов недвижимости. Связано это с тем, что
наличие в Едином государственном реестре недвижимости записи о невозможности
регистрации без личного участия является дополнительной гарантией для
пресечения мошеннических действий с недвижимостью, так как служит основанием
для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не
являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем)
на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и
обременения соответствующего объекта недвижимости.
Для того чтобы внести данную запись в Единый государственный
реестр недвижимости собственник объекта, или его законный представитель
(родители, опекуны), либо представитель собственника объекта недвижимости,
действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, представляет
заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения,
ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия
правообладателя (его законного представителя).
Заявление о невозможности регистрации может быть
представлено в офис МФЦ или в электронном виде через личный кабинет на сайте
Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью
заявителя.
Одним из
новшеств, призванных облегчить жизнь гражданам, является возможность получения
документов, подготовленных Росреестром, посредством курьерской доставки.
После обращения в Роскадастр или МФЦ за услугами Росреестра, получить
готовые документы можно также при личном посещении их офисов. Но если, в силу
жизненных обстоятельств, нет времени или возможности на визит, а оформление
доверенности проблематично и затратно, можно воспользоваться услугой доставки
готовых документов.
Курьерская доставка позволяет получить готовые документы по результатам
государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав,
предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости
(ЕГРН). Кроме того, курьеры также доставляют невостребованные документы,
которые заявитель не получил вовремя, и они, за истечением срока их хранения в
пункте выдачи, были переданы в архив.
Данная услуга обладает
рядом преимуществ, среди которых:
- гарантия поступления документов в
назначенный срок;
- комфорт и экономия времени – нет
необходимости записы
... Читать дальше »
Перед покупкой, например, квартиры, рекомендуется совершить
некоторые действия, которые впоследствии позволят избежать приостановлений при
регистрации права собственности.
Так, все поданные для регистрации документы обязательно
проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления
регистрационных действий.
Для того, чтобы избежать приостановления регистрационных
действий, во-первых, можно рекомендовать перед заключением сделки или
подачей документов на регистрацию проверить, какие сведения об объекте
недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
С помощью указанной информации можно узнать имеются ли в
отношении объекта недвижимости записи об ипотеке, аренде, аресте, запрете
регистрации и иные ограничения.
Во-вторых, при составлении договора в отношении объекта
недвижимости следует указывать все существенные условия, предусмотренные
законодательством для данного вида сделок.
Также, при подаче документов на регистрацию необходимо
внимательно проверять в заявлении сведения об объекте недвижимости, сведения о
заявителе (ФИО, паспортные данные).
Кроме того, значительная часть недочетов,
препятствующих положительному решению о регистра
... Читать дальше »
25.07.2023 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю прошло
совещание, посвященное вопросам взаимодействия Управления Росреестра по
Алтайскому краю с Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю
при реализации полномочий в делах о банкротстве и процедурах, применяемых в
делах о банкротстве, осуществлении полномочий, предоставленных КоАП РФ.
В работе совещания приняли участие специалисты отдела по контролю
(надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления, специалисты отдела
обеспечения процедур банкротства УФНС по Алтайскому краю.
В рамках совещания были обсуждены вопросы реализации
полномочий уполномоченного органа и органа по контролю в делах о
несостоятельности (банкротстве); ключевые темы информационного взаимодействия
Управления Росреестра по Алтайскому краю и УФНС по Алтайскому краю, а также
обозначен комплекс мероприятий, направленных на снижение задолженности по
заработной плате на предприятиях - банкротах.
«ФНС России является ключевым кредитором в делах о
несостоятельности (банкротстве), вопрос о взаимном сотрудничестве между нашими
федеральными ведомствами является актуальным, в связи, с чем в рамках совещания
была проанализирована эффективность п
... Читать дальше »
В соответствии с федеральным законодательством в 2022 году
на территории Российской Федерации проводилась кадастровая оценка земельных
участков, а в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка зданий,
сооружений, помещений. Переход на единый цикл оценочных работ позволит
определять кадастровую стоимость на одну дату по всей территории России.
В дальнейшем государственная кадастровая оценка будет
проводиться в соответствии с периодичностью, установленной Федеральным законом
«О государственной кадастровой оценке», в котором указано, что очередная
государственная кадастровая оценка проводится через четыре года с года
проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов
объектов недвижимости.
Во исполнение положений федерального законодательства
Управлением имущественных отношений Алтайского края было принято распоряжение о
проведении в 2023 году в крае государственной кадастровой оценки объектов
недвижимости, не являющихся земельными участками, учтенных в Едином
государственном реестре недвижимости на территории Алтайского края.
В рамках государственной кадастровой оценки должно быть
выполнено определение кадастровой стоимости более 1,5 млн. объектов
недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного
строительства).
На территории Алтайского края государственную кадастровую
оценку проводит краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр
недвижимо
... Читать дальше »
13.06.2023 вступил в силу Федеральный закон от 13.06.2023 №
248-ФЗ
«О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
(далее – Закон № 248-ФЗ), которым внесены изменения в правовое регулирование
учетно-регистрационной деятельности в отношении объектов недвижимости. В рамках
данной статьи отмечу некоторые из них.
Основания для возврата без рассмотрения заявления и
документов, представленных для осуществления государственного кадастрового
учета и государственной регистрации прав, предусмотренные статьей 25
Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации
недвижимости» дополнены новыми пунктами.Согласно новой редакции данной нормы документы подлежат возврату, в том
числе, если:
право, ограничение права или обременение объекта
недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит
государственной регистрации в соответствии с федеральным законом;
земельный участок, в отношении которого представлено
заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является
преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим
Федеральным законом.
Следующая информация о внесенных изменениях будет особенно
актуальна кадастровым
... Читать дальше »
